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为什么房屋抵押贷款额度高,利率低?

文章来源: 本站 发布时间:2018-06-08 浏览量:19

  

为什么房屋抵押贷款额度高,利率低?

1.高配额信用贷款主要是小额贷款,通常最多不超过500,000。如果借款人面临严重的资金短缺,那么信贷贷款显然是不够的。对于房地产抵押贷款来说,住房是一种高固定资产,因此银行提供的金额通常远高于信贷,后者是抵押房地产价值的70%。 2.低利率与信贷贷款相比,借款人提供相应的房地产作为抵押,这意味着银行或金融机构必须承担的风险较小,并且相应的贷款利率较低。通常,银行抵押产品的年利率为3.85%至5.8%。实际利率还必须考虑借款人的资格,并最终需要银行批准。 3.高认可率由于使用自己的房子作为抵押,因此银行和金融机构的贷款风险较小。只要借款人具有良好的信贷和还款能力,就更容易申请房地产抵押贷款。 4.贷款的期限比较长与信贷贷款和汽车抵押相比,用自己房子作为抵押的贷款期限都会比一般的要长很多,为30年。贷款期越长,借款人需要更还的利息也稍微比较少,比较方便还款,对财务和生活压力的缓解也就越大。 5.灵活的还款方式偿还用自己房子抵押的贷款有多种选择,例如它就是有等额的本金还有等额的利息,等额的本金,把本金和利息还有一些都全部还清。借款人可以根据自己的情况选择适当的还款方式。


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